Nowoczesny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej z przestronny i ustawnym wnętrzem, dzięki autorskiemu projektowi.

Wykończony w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów oraz zastosowanych rozwiązań.

Kameralna inwestycja. Tylko dwa lokale na jednej dużej działce w spokojnej okolicy z bliskim dostępem do infrastruktury.

5 Pokoi | 2 Łazienki | Garaż | Duży Ogród i Podjazd |

PARTER:

SALON+KUCHNIA - 38,96 m²
WIATROŁAP - 3,01 m²
KOMUNIKACJA - 2,18 m²
WC - 1,54 m²
GARAŻ - 18,85 m²

SUMA PARTER: 64,54 m²

PIĘTRO:

KOMUNIKACJA - 8,01 m²
POKÓJ - 9,41 m² parkiet
POKÓJ - 11,64 m² parkiet
ŁAZIENKA - 5,92 m² gres
SYPIALNIA - 12,61 m² parkiet
GABINET - 9,90 m² parkiet

SUMA: 57,49 m² (65 m2 całkowitych)

Wysokie poddasze, skosy zaczynają się od wysokości 190 cm, więc całość w pełni wykorzystujemy, a finalnie po podłodze mamy około 65 m2 całkowitej powierzchni w pełni wykorzystywanej.

Budynki oddzielone podwójną ścianą pomiędzy, co daje efekt dwóch oddzielnych budynku. Dzięki temu mamy komfort akustyczny i trwałość konstrukcji.

Inwestycja zlokalizowany w miejscowości Owczarnia (gmina Brwinów) graniczącej z Podkową Leśną, Milanówkiem i Książenicami. Piękna zielona i spokojna okolica z dostępem do infrastruktury.
Przystanek przy działce - dojazd autobusem do WKD - 4 minuty.
WKD około 2 km.
Wjazd na obwodnicę 6 km 9 minut do wjazdu w Nadarzynie.
Żłobki, przedszkola i szkoły państwowe w okolicy.
Najbliższa szkoło podstawowa 1,8 km.
Dostęp do służby zdrowia.
Centra handlowe i dyskonty.

Najważniejsze informacje:

Okna Aluplast pasywne o grubości ramy 85 mm (3 szybowe).
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Drzwi wejściowe Wikęd Optimum Termo (75 mm - grubsze, cieplejsze).
Brama garażowa Wiśniowski UniPro z najmocniejszym automatem.
Tynki gipsowe - gotowe do malowania.
Wyprowadzone przewody pod klimatyzację - dół i góra.
Wyprowadzona przewody pod montaż alarmu.
Kaseta pod rolety w standardzie - dokupienia rolety na cały budynek.
Elewacja 20 cm styropianu grafitowego.
Wysoki sufit 290 cm.
Podwójna ściana między budynkami, wysoka akustyka budynku.
Podjazd i opaska z kostki wokół domu.
Ogrodzenie między lokalami z gabionu, co gwarantuje dyskretność dla przyszłych sąsiadów.
Wysokiej klasy brama z automatem i furtką marki Konsport Verticale.

Możliwość zakupu tylko lokalu nr 1 (lewy).
Dom będzie oddany do użytku pod koniec IV kwartału 2024 i wtedy możemy podpisywać akt notarialny. Wcześniej możliwa umowa notarialna rezerwacyjna.

W razie pytań proszę o kontakt.
Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.