Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości w podwarszawskiej Owczarni (gm. Brwinów).

Obiektem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 160 m2 na działce 700 m2

Nowoczesna, ponadczasowa bryła wykonana według indywidualnego projektu z licznymi przeszkleniami zapewniającymi dostęp dużej ilości światła. Bardzo wysoka jakość materiałów wykończeniowych. Szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem jak i kolejką WKD.

To oferta dla osób szukających nieruchomości z ogromnym potencjałem do wypoczynku z dala od zgiełku dużego miasta. Dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz umiejscowienie zapewniające bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy.

Rozkład pomieszczeń
Parter: bardzo przestronny i widny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras, hol, łazienka oraz garaż jednostanowiskowy (wysoka brama wjazdowa z zamontowanym pilotem, 30mkw) z wydzielonym miejscem na kotłownie/pomieszczenie gospodarcze.

W strefie prywatnej znajdującej się na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, korytarz, duża łazienka, pralnia, dodatkowym atutem jest poddasze użytkowe z docieplonym dachem co daje możliwość wydzielenia kolejnej przestrzeni do użytku.

Lokalizacja
Spokojne sąsiedztwo nowoczesnych domów w niskiej zabudowie, wiele terenów zielonych. Dzięki sąsiedztwu z miastem-ogrodem Podkową Leśną w promieniu 2km znajduje się w pełni rozwinięta sieć usługowa w tym jedne z najlepszych w tej okolicy punktów gastronomicznych oraz bardzo dobre placówki edukacyjne.

Informacje dodatkowe
Budynek oddany do użytkowania.
Tynki cementowo-wapienne wykończone gładzią gipsową, pomalowaną na biało, na parterze ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, a na górze w łazienkach. Dodatkowo rozprowadzony został system klimatyzacji we wszystkich pokojach wraz z zamontowanymi jednostkami.
Nieruchomość wybudowana z cegły Porotherm 25 cm i ocieplony wełną mineralną 20 cm
Poddasze użytkowe, dach docieplony wełną 35 cm (lambda 0,33)
System alarmu ochronnego zewnętrznego SOLID
Rekuperacja Tesla
Ogrzewanie- pompa ciepła, budynek przygotowany pod fotowoltaikę z możliwością jej montażu za dodatkową opłatą
Zasobnik na wodę HITACHI z pojemnikiem wyrównującym ciśnienie wody
Ogrodzenie systemowe, automatyczna brama. Na podjeździe eko-płyta.
media: woda miejska, prąd, szambo (12 000 litrów)

Dom sprzedawany jest na FV VAT, kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Dobre połączenie z węzłem trasy S8.
Przystanek kolejki WKD w odległości 20 minut spacerem od domu.
Dojazd do centrum Warszawy nie zajmie więcej niż 40 minut.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu

Powyższa wiadomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszenie do rokowań.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )